1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
板橋区
61.5万円/㎡
前年比-12.3%
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グリーンパークドルミ大山
東京都板橋区大山東町
東武東上線 / 大山駅 徒歩3分
1984年築 / 11階建 / 185戸 / SRC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より11.2%割高
相場
4,838万円
83.6万円/㎡
3,212
4,296
5,381
6,465
AI査定結果
推定相場価格
4,838万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,296万円〜5,381万円
74.2万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月29日
グリーンパークドルミ大山
5,380万円（92.9万円/㎡）/ 7階 / 57.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は79.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 5,380万円 | 92.9万円 | 7階 | 57.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/13 | 3,400万円 | 73.1万円 | 2階 | 46.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/10/26 | 3,500万円 | 75.3万円 | 2階 | 46.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/09/05 | 1,900万円 | 64.8万円 | 5階 | 29.3㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/11 | 2,040万円 | 69.6万円 | 5階 | 29.3㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/09 | 3,898万円 | 87.3万円 | 6階 | 44.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 5,790万円 | 77.6万円 | 6階 | 74.64㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/11/14 | 3,898万円 | 87.3万円 | 6階 | 44.66㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/12 | 5,890万円 | 78.9万円 | 6階 | 74.64㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/07/20 | 5,990万円 | 80.3万円 | 6階 | 74.64㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/06/03 | 4,680万円 | 77.4万円 | 11階 | 60.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 6,080万円 | 81.5万円 | 6階 | 74.64㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/04/20 | 4,980万円 | 82.3万円 | 11階 | 60.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 5,480万円 | 90.6万円 | 11階 | 60.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,280万円 | 70.5万円 | 9階 | 46.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,280万円 | 70.7万円 | 6階 | 74.64㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/01/22 | 3,990万円 | 85.8万円 | 1階 | 46.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 3,480万円 | 74.8万円 | 9階 | 46.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 77.0万円 | 9階 | 46.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/11 | 6,280万円 | 84.1万円 | 6階 | 74.64㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,150万円 | 70.5万円 | 10階 | 44.66㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/10/06 | 3,300万円 | 73.9万円 | 10階 | 44.66㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/25 | 3,680万円 | 79.1万円 | 9階 | 46.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 89.1万円 | 3階 | 44.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/30 | 3,780万円 | 81.3万円 | 9階 | 46.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/05/23 | 4,180万円 | 93.6万円 | 3階 | 44.66㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は79.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、板橋区では12.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は板橋区の平均と比較して51.1%割高です。
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